林地资产评估是对某一时日一定面积林地使用权的价值进行评定估算。
新《森林法》规定:当林地使用权发生变动或其他情形需单独确定林地使用权的价值时，应当进行林地资产评估。
林地资产作为资源资产的一个组成部分，它具有一般资源资产的共性，表现在:
1、它的质和量的确定是一个相对复杂的科学过程，不能通过简单的市场确定，必须依靠对自然资源的科学认识、按照科学的程序、方法来。
2、它的价值与一般资产评估实物的价值不同，是资源的权益价值，即地租的本金化价值。
3、林地资产评估虽然受林业部门的委托，但林地属于国家所有，在评估时必须维护国家作为所有者的财产权益，不应使国有资产受到损失。
4、由于林地资产的使用往往要追加一定的劳动，所以林地资产的评估不但包括其自身的评估，还包括对其追加劳动成本和补偿费用的评估。
北京海润京丰资产评估有限公司（简称海润京丰），是由财政部和北京市财政局共同授予资产评估资格的全国性专业评估公司。
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